租房子找中介付了中介费，找到房东后嫌中介费贵要求退款

yuhao2348632 · 发表于 2024-1-22 01:20:08

本帖最后由 yuhao2348632 于 2024-1-22 01:21 编辑

租房子找中介，付了中介费，找到房东后嫌中介费贵，要求退款，该不该退？

xiaopohai_ · 发表于 2024-1-22 01:21:45

退啥

migao2009 · 发表于 2024-1-22 01:23:45

就是跳单吧？

小程序员 · 发表于 2024-1-22 01:24:29

= = 找中介退还是找房东退？你该不该退还是中介该不该退还是房东该不该退？

zyymz · 发表于 2024-1-22 01:28:46

昨天火热的瓜

freemjj · 发表于 2024-1-22 09:21:35

什么东西

sasha · 发表于 2024-1-22 09:31:17

一堆人瓜都吃不明白

vpscn · 发表于 2024-1-22 09:34:25

本帖最后由 vpscn 于 2024-1-22 09:57 编辑

法律解析:

《民法典》第九百六十五条明确规定了“跳单”行为的法律后果：委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。以前的合同法中是没有关于“跳单”的法律规定的，只能依据双方合同约定。《民法典》新增中介服务合同的规定，并明确禁止“跳单”。自2021年1月1日起，《民法典》生效后，即便合同双方未约定跳单行为，当事人构成“跳单”的，中介公司也可以根据《民法典》第九百六十五条的规定，直接要求委托人支付报酬。

诚信交易,如果中介提供了中介服务,应该支付中介费.嫌贵应该事先和中介讨价还价呀.

如果中介收费明显超出市场价格范围的,例如市场惯例:房东租客各付半个月租金为中介费,它收了你1个月中介费,可以去当地住建局投诉.

jamesbonde · 发表于 2024-1-22 09:35:56

一切以协议为准，要有契约精神

happiness · 发表于 2024-1-22 09:36:13

本帖最后由 happiness 于 2024-1-22 09:37 编辑

中介费贵你可以协商看能不能少点..毕竟这个是先明确告诉你了你同意他才帮你中介..你先前可以不找中介,直接找房东,如果你能找到的情况下.

好比说你要买一个东西大概是 100块钱你急用你又找不到你找到到一个有这个门路的人人家要收你10000的信息费你愿意给就成交,当时你不愿意可以不给

你也可以去他们那闹让他们难堪影响他们的声誉和生意,他们迫于各种压力可能会给你退一部分...

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